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分譲マンション【ローレルコート三条堀川】

 投稿者:Loop design  投稿日:2018年 1月 9日(火)00時01分59秒
返信・引用
  ■物件概要
【マンション名】ローレルコート三条堀川
【所在地】京都市中京区橋東詰町
【総戸数】84戸
【階高】14階
【竣工】2003年7月
【事業主】近鉄不動産
【施工】竹中工務店

■売買概要
【売買価格】約6000万円
【専有面積】約100㎡/約30坪
【間取り】4LDK
【管理費等】不明
【坪単価】約200万円

■コメント
御池通から南に下り堀川通沿いに建つローレルコート三条堀川です。
外壁はやわらかい感じのクリームベージュとクリームホワイトです。
建物は重厚感のある立型長方形の中規模マンションです。

■分譲マンションのことならループデザインにお任せください
分譲マンションに興味のある方はマンション管理士事務所:ループデザインにご相談【無料】ください。
当マンションを購入する際のメリット・デメリットなどをアドバイスさせていただきます。
国家資格のマンション管理士・宅地建物取引士・管理業務主任者を所有し、マンションおよび不動産業界に約20年在籍する知識と経験から投資性・収益性・資産性・長期性・将来性から判断し、そのマンションの潜在力を見極めます。
お客様が要望する分譲マンションの情報提供をお手伝いさせていただきます。
下記のお客様情報を明記の上、メールを送信してください。
また、ご購入後のリフォーム、ご入居後の住宅設備不具合のメンテナンスもループデザインで対応させていただきます。
メール等の相談は無料になりますので、ぜひ、ご連絡ください。
よろしくお願いします。

【お客様情報】
●希望地域 (例:大阪市天王寺区)
●希望最寄駅 (例:玉造駅)
●希望マンション価格 (例:2500万円)
●専有面積 (例:70㎡)
●間取り (例:3LDK)
●自己資金〔頭金+諸費用〕 (例:400万円+住宅ローン)
●年収 (例:400万円)
●家族構成 (例:自分+妻+子供1人の3人)
※氏名、住所、電話番号は必要ありません、話が具体的になった時にお聞きします。

【メールアドレス】
open.closet@gmail.com

【住宅ローンの借入限度額】
●住宅ローンの借入限度額は年収の7掛けが目安になります。
年収(万円)×7=借入限度額(万円)
400万円×7=2800万円

●住宅ローン(月額返済額)の変動金利・期間35年・ボーナス返済なしの目安になります。
1000万円の借入額=約35,000円(月額返済額)
2800万円の借入額=約98,000円(月額返済額)
※金利優遇や金利の変動により金額は前後します。

【住宅ローンの返済比率】
●参考例
1ヶ月支払(円)×年間(12ヶ月)÷年収(円)×100%(率)=返済比率(%)
83,000円×12ヶ月÷4,000,000円×100%=25%
※金融機関にもよりますが、返済比率は約25%前後と言われています。

●逆算例
年収(円)×返済比率(%)=年間支払可能額(円)÷年間(12ヶ月)=1ヶ月支払(円)
4,000,000円×25%=1,000,000円÷12ヶ月=83,000円

※ループデザインによる販売代理および媒介の販売ではありません。
※現時点で売却物件の販売を保証しているわけではございません。
※売買価格は、想定する査定で算出しており、売却および購入できる価格ではございません。
※管理費等は多少増減があります。
※具体的な相談の場合は有料になります。

■マンションコンサルティングオフィス ループデザイン (大阪:マンション管理士事務所)
http://loopdesign.web.fc2.com/

■ヤフーブログ:マンション管理士日記■
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分譲マンション【烏丸御池アーバンライフ】

 投稿者:Loop design  投稿日:2018年 1月 9日(火)00時00分0秒
返信・引用
  ■物件概要
【マンション名】烏丸御池アーバンライフ
【所在地】京都市中京区小川通
【総戸数】67戸
【階高】15階
【竣工】2004年5月
【事業主】アーバンライフ
【施工】ナカノコーポレーション

■売買概要
【売買価格】約4400万円
【専有面積】約74㎡/約22坪
【間取り】3LDK
【管理費等】不明
【坪単価】約200万円

■コメント
堀川通から東に行った御池通から少し下がったところに建つ烏丸御池アーバンライフです。
外壁はやわらかい感じのクリームベージュとサンドブラウンです。
建物は上層階に傾斜が付いた立型長方形の中規模マンションです。

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よろしくお願いします。

【お客様情報】
●希望地域 (例:大阪市天王寺区)
●希望最寄駅 (例:玉造駅)
●希望マンション価格 (例:2500万円)
●専有面積 (例:70㎡)
●間取り (例:3LDK)
●自己資金〔頭金+諸費用〕 (例:400万円+住宅ローン)
●年収 (例:400万円)
●家族構成 (例:自分+妻+子供1人の3人)
※氏名、住所、電話番号は必要ありません、話が具体的になった時にお聞きします。

【メールアドレス】
open.closet@gmail.com

【住宅ローンの借入限度額】
●住宅ローンの借入限度額は年収の7掛けが目安になります。
年収(万円)×7=借入限度額(万円)
400万円×7=2800万円

●住宅ローン(月額返済額)の変動金利・期間35年・ボーナス返済なしの目安になります。
1000万円の借入額=約35,000円(月額返済額)
2800万円の借入額=約98,000円(月額返済額)
※金利優遇や金利の変動により金額は前後します。

【住宅ローンの返済比率】
●参考例
1ヶ月支払(円)×年間(12ヶ月)÷年収(円)×100%(率)=返済比率(%)
83,000円×12ヶ月÷4,000,000円×100%=25%
※金融機関にもよりますが、返済比率は約25%前後と言われています。

●逆算例
年収(円)×返済比率(%)=年間支払可能額(円)÷年間(12ヶ月)=1ヶ月支払(円)
4,000,000円×25%=1,000,000円÷12ヶ月=83,000円

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※現時点で売却物件の販売を保証しているわけではございません。
※売買価格は、想定する査定で算出しており、売却および購入できる価格ではございません。
※管理費等は多少増減があります。
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分譲マンション【ロイヤルプラザ御池】

 投稿者:Loop design  投稿日:2018年 1月 8日(月)23時57分47秒
返信・引用
  ■物件概要
【マンション名】ロイヤルプラザ御池
【所在地】京都市中京区小川通
【総戸数】84戸
【階高】11階
【竣工】1983年11月
【事業主】川鉄商事
【施工】不二建設

■売買概要
【売買価格】約2640万円
【専有面積】約54㎡/約16坪
【間取り】2LDK
【管理費等】不明
【坪単価】約165万円

■コメント
ブランズ京都御池通の横の御池通沿いに建つロイヤルプラザ御池です。
外壁は明るい感じのマスタードブラウンです。
建物は少しL字になった直方体の中規模マンションです。
低層階にテナントが入っています。

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よろしくお願いします。

【お客様情報】
●希望地域 (例:大阪市天王寺区)
●希望最寄駅 (例:玉造駅)
●希望マンション価格 (例:2500万円)
●専有面積 (例:70㎡)
●間取り (例:3LDK)
●自己資金〔頭金+諸費用〕 (例:400万円+住宅ローン)
●年収 (例:400万円)
●家族構成 (例:自分+妻+子供1人の3人)
※氏名、住所、電話番号は必要ありません、話が具体的になった時にお聞きします。

【メールアドレス】
open.closet@gmail.com

【住宅ローンの借入限度額】
●住宅ローンの借入限度額は年収の7掛けが目安になります。
年収(万円)×7=借入限度額(万円)
400万円×7=2800万円

●住宅ローン(月額返済額)の変動金利・期間35年・ボーナス返済なしの目安になります。
1000万円の借入額=約35,000円(月額返済額)
2800万円の借入額=約98,000円(月額返済額)
※金利優遇や金利の変動により金額は前後します。

【住宅ローンの返済比率】
●参考例
1ヶ月支払(円)×年間(12ヶ月)÷年収(円)×100%(率)=返済比率(%)
83,000円×12ヶ月÷4,000,000円×100%=25%
※金融機関にもよりますが、返済比率は約25%前後と言われています。

●逆算例
年収(円)×返済比率(%)=年間支払可能額(円)÷年間(12ヶ月)=1ヶ月支払(円)
4,000,000円×25%=1,000,000円÷12ヶ月=83,000円

※ループデザインによる販売代理および媒介の販売ではありません。
※現時点で売却物件の販売を保証しているわけではございません。
※売買価格は、想定する査定で算出しており、売却および購入できる価格ではございません。
※管理費等は多少増減があります。
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分譲マンション【ブランズ京都御池通】

 投稿者:Loop design  投稿日:2018年 1月 8日(月)23時55分49秒
返信・引用
  ■物件概要
【マンション名】ブランズ京都御池通
【所在地】京都市中京区両替町
【総戸数】30戸
【階高】9階
【竣工】2008年5月
【事業主】東急不動産
【施工】榎並工務店

■売買概要
【売買価格】約5290万円
【専有面積】約76㎡/約23坪
【間取り】3LDK
【管理費等】不明
【坪単価】約230万円

■コメント
ルネ烏丸御池から少し西に行った御池通沿いに建つブランズ京都御池通です。
外壁はやわらかい感じのサンドベージュです。
建物は立型長方形の小規模マンションです。
低層階にはテナントが入っています。

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【お客様情報】
●希望地域 (例:大阪市天王寺区)
●希望最寄駅 (例:玉造駅)
●希望マンション価格 (例:2500万円)
●専有面積 (例:70㎡)
●間取り (例:3LDK)
●自己資金〔頭金+諸費用〕 (例:400万円+住宅ローン)
●年収 (例:400万円)
●家族構成 (例:自分+妻+子供1人の3人)
※氏名、住所、電話番号は必要ありません、話が具体的になった時にお聞きします。

【メールアドレス】
open.closet@gmail.com

【住宅ローンの借入限度額】
●住宅ローンの借入限度額は年収の7掛けが目安になります。
年収(万円)×7=借入限度額(万円)
400万円×7=2800万円

●住宅ローン(月額返済額)の変動金利・期間35年・ボーナス返済なしの目安になります。
1000万円の借入額=約35,000円(月額返済額)
2800万円の借入額=約98,000円(月額返済額)
※金利優遇や金利の変動により金額は前後します。

【住宅ローンの返済比率】
●参考例
1ヶ月支払(円)×年間(12ヶ月)÷年収(円)×100%(率)=返済比率(%)
83,000円×12ヶ月÷4,000,000円×100%=25%
※金融機関にもよりますが、返済比率は約25%前後と言われています。

●逆算例
年収(円)×返済比率(%)=年間支払可能額(円)÷年間(12ヶ月)=1ヶ月支払(円)
4,000,000円×25%=1,000,000円÷12ヶ月=83,000円

※ループデザインによる販売代理および媒介の販売ではありません。
※現時点で売却物件の販売を保証しているわけではございません。
※売買価格は、想定する査定で算出しており、売却および購入できる価格ではございません。
※管理費等は多少増減があります。
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■マンションコンサルティングオフィス ループデザイン (大阪:マンション管理士事務所)
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分譲マンション【ルネ烏丸御池】

 投稿者:Loop design  投稿日:2018年 1月 8日(月)23時54分3秒
返信・引用
  ■物件概要
【マンション名】ルネ烏丸御池
【所在地】京都市中京区押西洞院町
【総戸数】79戸
【階高】15階
【竣工】2003年3月
【事業主】総合地所
【施工】藤木工務店

■売買概要
【売買価格】約9800万円(売出参考価格)
【専有面積】約95㎡/約28坪
【間取り】3LDK
【管理費等】約29,000円
【坪単価】約350万円

■コメント
堀川通から東に行った御池通沿いに建つルネ烏丸御池です。
外壁はやわらかい感じのクリームホワイト・オレンジベージュ・ライトベージュになっています。
建物は重厚感のある立型長方形の中規模マンションです。

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よろしくお願いします。

【お客様情報】
●希望地域 (例:大阪市天王寺区)
●希望最寄駅 (例:玉造駅)
●希望マンション価格 (例:2500万円)
●専有面積 (例:70㎡)
●間取り (例:3LDK)
●自己資金〔頭金+諸費用〕 (例:400万円+住宅ローン)
●年収 (例:400万円)
●家族構成 (例:自分+妻+子供1人の3人)
※氏名、住所、電話番号は必要ありません、話が具体的になった時にお聞きします。

【メールアドレス】
open.closet@gmail.com

【住宅ローンの借入限度額】
●住宅ローンの借入限度額は年収の7掛けが目安になります。
年収(万円)×7=借入限度額(万円)
400万円×7=2800万円

●住宅ローン(月額返済額)の変動金利・期間35年・ボーナス返済なしの目安になります。
1000万円の借入額=約35,000円(月額返済額)
2800万円の借入額=約98,000円(月額返済額)
※金利優遇や金利の変動により金額は前後します。

【住宅ローンの返済比率】
●参考例
1ヶ月支払(円)×年間(12ヶ月)÷年収(円)×100%(率)=返済比率(%)
83,000円×12ヶ月÷4,000,000円×100%=25%
※金融機関にもよりますが、返済比率は約25%前後と言われています。

●逆算例
年収(円)×返済比率(%)=年間支払可能額(円)÷年間(12ヶ月)=1ヶ月支払(円)
4,000,000円×25%=1,000,000円÷12ヶ月=83,000円

※ループデザインによる販売代理および媒介の販売ではありません。
※現時点で売却物件の販売を保証しているわけではございません。
※売買価格は、想定する査定で算出しており、売却および購入できる価格ではございません。
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分譲マンション【プラウド京都麩屋町御池】

 投稿者:Loop design  投稿日:2018年 1月 8日(月)23時50分19秒
返信・引用
  ■物件概要
【マンション名】プラウド京都麩屋町御池
【所在地】京都市中京区麩屋町通
【総戸数】43戸
【階高】10階
【竣工】2016年3月
【事業主】野村不動産
【施工】野村建設工業

■売買概要
【売買価格】約6400万円
【専有面積】約67㎡/約20坪
【間取り】2LDK
【管理費等】不明
【坪単価】約320万円

■コメント
河原町通から少し西に行った御池通沿いに建つプラウド京都麩屋町御池です。
外壁はやわらかい感じのサンドブラウンとクリームベージュです。
建物は立型長方形の中規模マンションで、細部の装飾がお洒落です。
近隣に京都で有名な旅館の俵屋や柊屋があります。

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【お客様情報】
●希望地域 (例:大阪市天王寺区)
●希望最寄駅 (例:玉造駅)
●希望マンション価格 (例:2500万円)
●専有面積 (例:70㎡)
●間取り (例:3LDK)
●自己資金〔頭金+諸費用〕 (例:400万円+住宅ローン)
●年収 (例:400万円)
●家族構成 (例:自分+妻+子供1人の3人)
※氏名、住所、電話番号は必要ありません、話が具体的になった時にお聞きします。

【メールアドレス】
open.closet@gmail.com

【住宅ローンの借入限度額】
●住宅ローンの借入限度額は年収の7掛けが目安になります。
年収(万円)×7=借入限度額(万円)
400万円×7=2800万円

●住宅ローン(月額返済額)の変動金利・期間35年・ボーナス返済なしの目安になります。
1000万円の借入額=約35,000円(月額返済額)
2800万円の借入額=約98,000円(月額返済額)
※金利優遇や金利の変動により金額は前後します。

【住宅ローンの返済比率】
●参考例
1ヶ月支払(円)×年間(12ヶ月)÷年収(円)×100%(率)=返済比率(%)
83,000円×12ヶ月÷4,000,000円×100%=25%
※金融機関にもよりますが、返済比率は約25%前後と言われています。

●逆算例
年収(円)×返済比率(%)=年間支払可能額(円)÷年間(12ヶ月)=1ヶ月支払(円)
4,000,000円×25%=1,000,000円÷12ヶ月=83,000円

※ループデザインによる販売代理および媒介の販売ではありません。
※現時点で売却物件の販売を保証しているわけではございません。
※売買価格は、想定する査定で算出しており、売却および購入できる価格ではございません。
※管理費等は多少増減があります。
※具体的な相談の場合は有料になります。

■マンションコンサルティングオフィス ループデザイン (大阪:マンション管理士事務所)
http://loopdesign.web.fc2.com/

■ヤフーブログ:マンション管理士日記■
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■YouTube:loopdesign2004■
https://www.youtube.com/user/loopdesign2004

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分譲マンション【レスタージュ御池高瀬川】

 投稿者:Loop design  投稿日:2018年 1月 8日(月)23時47分55秒
返信・引用
  ■物件概要
【マンション名】レスタージュ御池高瀬川
【所在地】京都市中京区下丸屋町
【総戸数】54戸
【階高】14階
【竣工】2004年2月
【事業主】ニチメン
【施工】広成建設・中川工務店

■売買概要
【売買価格】約5000万円
【専有面積】約61㎡/約18坪
【間取り】2LDK
【管理費等】不明
【坪単価】約277万円

■コメント
鴨川を西に少し行った高瀬川が横に流れる御池通沿いに建つレスタージュ御池高瀬川です。
外壁はやわらかい感じのサンドブラウンとクリームベージュです。
建物は重厚感のある立型長方形の中規模マンションです。
低層階にテナントが入っています。

■分譲マンションのことならループデザインにお任せください
分譲マンションに興味のある方はマンション管理士事務所:ループデザインにご相談【無料】ください。
当マンションを購入する際のメリット・デメリットなどをアドバイスさせていただきます。
国家資格のマンション管理士・宅地建物取引士・管理業務主任者を所有し、マンションおよび不動産業界に約20年在籍する知識と経験から投資性・収益性・資産性・長期性・将来性から判断し、そのマンションの潜在力を見極めます。
お客様が要望する分譲マンションの情報提供をお手伝いさせていただきます。
下記のお客様情報を明記の上、メールを送信してください。
また、ご購入後のリフォーム、ご入居後の住宅設備不具合のメンテナンスもループデザインで対応させていただきます。
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【お客様情報】
●希望地域 (例:大阪市天王寺区)
●希望最寄駅 (例:玉造駅)
●希望マンション価格 (例:2500万円)
●専有面積 (例:70㎡)
●間取り (例:3LDK)
●自己資金〔頭金+諸費用〕 (例:400万円+住宅ローン)
●年収 (例:400万円)
●家族構成 (例:自分+妻+子供1人の3人)
※氏名、住所、電話番号は必要ありません、話が具体的になった時にお聞きします。

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【住宅ローンの借入限度額】
●住宅ローンの借入限度額は年収の7掛けが目安になります。
年収(万円)×7=借入限度額(万円)
400万円×7=2800万円

●住宅ローン(月額返済額)の変動金利・期間35年・ボーナス返済なしの目安になります。
1000万円の借入額=約35,000円(月額返済額)
2800万円の借入額=約98,000円(月額返済額)
※金利優遇や金利の変動により金額は前後します。

【住宅ローンの返済比率】
●参考例
1ヶ月支払(円)×年間(12ヶ月)÷年収(円)×100%(率)=返済比率(%)
83,000円×12ヶ月÷4,000,000円×100%=25%
※金融機関にもよりますが、返済比率は約25%前後と言われています。

●逆算例
年収(円)×返済比率(%)=年間支払可能額(円)÷年間(12ヶ月)=1ヶ月支払(円)
4,000,000円×25%=1,000,000円÷12ヶ月=83,000円

※ループデザインによる販売代理および媒介の販売ではありません。
※現時点で売却物件の販売を保証しているわけではございません。
※売買価格は、想定する査定で算出しており、売却および購入できる価格ではございません。
※管理費等は多少増減があります。
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分譲マンション【プレティナージュ御池東洞院】

 投稿者:Loop design  投稿日:2018年 1月 8日(月)00時23分12秒
返信・引用
  ■物件概要
【マンション名】プレティナージュ御池東洞院
【所在地】京都市中京区東洞院通
【総戸数】69戸
【階高】14階
【竣工】2008年3月
【事業主】名鉄不動産・長谷工コーポレーション
【施工】長谷工コーポレーション

■売買概要
【売買価格】約4300万円
【専有面積】約55㎡/約16坪
【間取り】1LDK
【管理費等】不明
【坪単価】約268万円

■コメント
御池通から奥に入ったコスモ烏丸御池グレイスフォルムの近くに建つプレティナージュ御池東洞院です。
外壁はオフホワイト・クリームグレー・ライトグレーです。
建物は重厚感のある立型長方形の中規模マンションです。

■分譲マンションのことならループデザインにお任せください
分譲マンションに興味のある方はマンション管理士事務所:ループデザインにご相談【無料】ください。
当マンションを購入する際のメリット・デメリットなどをアドバイスさせていただきます。
国家資格のマンション管理士・宅地建物取引士・管理業務主任者を所有し、マンションおよび不動産業界に約20年在籍する知識と経験から投資性・収益性・資産性・長期性・将来性から判断し、そのマンションの潜在力を見極めます。
お客様が要望する分譲マンションの情報提供をお手伝いさせていただきます。
下記のお客様情報を明記の上、メールを送信してください。
また、ご購入後のリフォーム、ご入居後の住宅設備不具合のメンテナンスもループデザインで対応させていただきます。
メール等の相談は無料になりますので、ぜひ、ご連絡ください。
よろしくお願いします。

【お客様情報】
●希望地域 (例:大阪市天王寺区)
●希望最寄駅 (例:玉造駅)
●希望マンション価格 (例:2500万円)
●専有面積 (例:70㎡)
●間取り (例:3LDK)
●自己資金〔頭金+諸費用〕 (例:400万円+住宅ローン)
●年収 (例:400万円)
●家族構成 (例:自分+妻+子供1人の3人)
※氏名、住所、電話番号は必要ありません、話が具体的になった時にお聞きします。

【メールアドレス】
open.closet@gmail.com

【住宅ローンの借入限度額】
●住宅ローンの借入限度額は年収の7掛けが目安になります。
年収(万円)×7=借入限度額(万円)
400万円×7=2800万円

●住宅ローン(月額返済額)の変動金利・期間35年・ボーナス返済なしの目安になります。
1000万円の借入額=約35,000円(月額返済額)
2800万円の借入額=約98,000円(月額返済額)
※金利優遇や金利の変動により金額は前後します。

【住宅ローンの返済比率】
●参考例
1ヶ月支払(円)×年間(12ヶ月)÷年収(円)×100%(率)=返済比率(%)
83,000円×12ヶ月÷4,000,000円×100%=25%
※金融機関にもよりますが、返済比率は約25%前後と言われています。

●逆算例
年収(円)×返済比率(%)=年間支払可能額(円)÷年間(12ヶ月)=1ヶ月支払(円)
4,000,000円×25%=1,000,000円÷12ヶ月=83,000円

※ループデザインによる販売代理および媒介の販売ではありません。
※現時点で売却物件の販売を保証しているわけではございません。
※売買価格は、想定する査定で算出しており、売却および購入できる価格ではございません。
※管理費等は多少増減があります。
※具体的な相談の場合は有料になります。

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分譲マンション【コスモ烏丸御池グレイスフォルム】

 投稿者:Loop design  投稿日:2018年 1月 8日(月)00時19分6秒
返信・引用
  ■物件概要
【マンション名】コスモ烏丸御池グレイスフォルム
【所在地】京都市中京区東洞院通
【総戸数】41戸
【階高】11階
【竣工】2001年3月
【事業主】リクルートコスモス
【施工】太平工業

■売買概要
【売買価格】約5460万円
【専有面積】約86㎡/約26坪
【間取り】3LDK
【管理費等】不明
【坪単価】約210万円

■コメント
烏丸通と御池通の交差点から少し北東に行ったところに建つコスモ烏丸御池グレイスフォルムです。
外壁はやわらかい感じのサンドブラウンです。
建物は重厚感のある立型長方形の中規模マンションで、上層階は屋上のループテラスに行けるよう外部階段が付いています。

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よろしくお願いします。

【お客様情報】
●希望地域 (例:大阪市天王寺区)
●希望最寄駅 (例:玉造駅)
●希望マンション価格 (例:2500万円)
●専有面積 (例:70㎡)
●間取り (例:3LDK)
●自己資金〔頭金+諸費用〕 (例:400万円+住宅ローン)
●年収 (例:400万円)
●家族構成 (例:自分+妻+子供1人の3人)
※氏名、住所、電話番号は必要ありません、話が具体的になった時にお聞きします。

【メールアドレス】
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【住宅ローンの借入限度額】
●住宅ローンの借入限度額は年収の7掛けが目安になります。
年収(万円)×7=借入限度額(万円)
400万円×7=2800万円

●住宅ローン(月額返済額)の変動金利・期間35年・ボーナス返済なしの目安になります。
1000万円の借入額=約35,000円(月額返済額)
2800万円の借入額=約98,000円(月額返済額)
※金利優遇や金利の変動により金額は前後します。

【住宅ローンの返済比率】
●参考例
1ヶ月支払(円)×年間(12ヶ月)÷年収(円)×100%(率)=返済比率(%)
83,000円×12ヶ月÷4,000,000円×100%=25%
※金融機関にもよりますが、返済比率は約25%前後と言われています。

●逆算例
年収(円)×返済比率(%)=年間支払可能額(円)÷年間(12ヶ月)=1ヶ月支払(円)
4,000,000円×25%=1,000,000円÷12ヶ月=83,000円

※ループデザインによる販売代理および媒介の販売ではありません。
※現時点で売却物件の販売を保証しているわけではございません。
※売買価格は、想定する査定で算出しており、売却および購入できる価格ではございません。
※管理費等は多少増減があります。
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分譲マンション【グランブルー御池高倉】

 投稿者:Loop design  投稿日:2018年 1月 8日(月)00時15分46秒
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  ■物件概要
【マンション名】グランブルー御池高倉
【所在地】京都市中京区御池通
【総戸数】64戸
【階高】14階
【竣工】2006年3月
【事業主】アキムラシーエックス
【施工】NIPPOコーポレーション・若藤

■売買概要
【売買価格】約5040万円
【専有面積】約72㎡/約21坪
【間取り】3LDK
【管理費等】不明
【坪単価】約240万円

■コメント
河原町通と烏丸通の間の御池通沿いに建つグランブルー御池高倉です。
外壁はサンドブラウンとモカブラウンです。
建物は少しL字になった立型長方形の中規模マンションで、デザイン性のある凹凸のタイル貼りが特徴的です。

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●希望地域 (例:大阪市天王寺区)
●希望最寄駅 (例:玉造駅)
●希望マンション価格 (例:2500万円)
●専有面積 (例:70㎡)
●間取り (例:3LDK)
●自己資金〔頭金+諸費用〕 (例:400万円+住宅ローン)
●年収 (例:400万円)
●家族構成 (例:自分+妻+子供1人の3人)
※氏名、住所、電話番号は必要ありません、話が具体的になった時にお聞きします。

【メールアドレス】
open.closet@gmail.com

【住宅ローンの借入限度額】
●住宅ローンの借入限度額は年収の7掛けが目安になります。
年収(万円)×7=借入限度額(万円)
400万円×7=2800万円

●住宅ローン(月額返済額)の変動金利・期間35年・ボーナス返済なしの目安になります。
1000万円の借入額=約35,000円(月額返済額)
2800万円の借入額=約98,000円(月額返済額)
※金利優遇や金利の変動により金額は前後します。

【住宅ローンの返済比率】
●参考例
1ヶ月支払(円)×年間(12ヶ月)÷年収(円)×100%(率)=返済比率(%)
83,000円×12ヶ月÷4,000,000円×100%=25%
※金融機関にもよりますが、返済比率は約25%前後と言われています。

●逆算例
年収(円)×返済比率(%)=年間支払可能額(円)÷年間(12ヶ月)=1ヶ月支払(円)
4,000,000円×25%=1,000,000円÷12ヶ月=83,000円

※ループデザインによる販売代理および媒介の販売ではありません。
※現時点で売却物件の販売を保証しているわけではございません。
※売買価格は、想定する査定で算出しており、売却および購入できる価格ではございません。
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